“颐慧佳园”系北京泽丰房地产开发有限公司倾力开发，北京富丽华房地产开发公司和玉渊潭农工商总公司共同投资的精品力作。颐慧佳园位于昆玉河西岸，玲珑塔公园北侧，年内将贯通的车公庄大街西延线(至四环路)将在该项目南侧200米处通过。

　　颐慧佳园总建筑面积22万平米，其建筑以5-6层小板楼(带电梯)为主，配以部分9层板楼(带电梯)。其建筑外观简洁、明快，现代感极强，舒适合理的户型设计在借鉴泽丰苑项目的基础上进行了改进，品质得到提高，外型更加美观，户型更加合理。

　　颐慧佳园为低容积率住宅小区。小区内不仅在楼寓间有大面积绿化，其外围更有大范围纯绿化区，建成后必将成为昆玉河畔的一个新的公园景点。

售楼处位置：蓝靛厂南路西200m与玲珑塔北侧200m交汇处。

总 规 模	项目总分期	共(2)期
	总占地面积(万㎡)	12	总建筑面积(万㎡)	22
本期规模	占地面积(万㎡)	6	建筑面积(万㎡)	12
	总 套 数	613	绿 化 率	35%
	建筑单体 数量、层数	11栋6-9F板楼:11-22#(无17#)	容积率	1.67
	区内配套设施	商业,会所,地下车库,中心花园
	规模分配(万㎡)	住宅部分(8.19)、其他(地下车库0.71)

结构	承重墙	电梯	合资品牌	外墙	高级墙面砖/外墙涂料
大堂	无	采暖	小区燃气供暖	内墙	墙面水泥沙浆找平压光劈腻子
门窗	高档合资品牌子母三防门,断桥铝合金中空玻璃窗	供电	双路供电,户内至少5个回路,每户设插卡式电表	卫生间	墙面防水层做至1.8m,外挂水泥腻子,不装洁具
供水	市政给水管道直供,恒压供水,中水入户,24h热水	供气	市政低压燃气入户	通讯	起居厅及各卧室均预留电话接口
厨房	墙面做至防潮基层,水泥砂浆地面,预留给排水接口	消防	紧急呼叫系统,闭路监控系统,红外报警系统

中、小学	二十一世纪中学,首师大附中,行知中学,理工大附中	综合商场	华联超市,华普超市,望京购物,欧尚,百安居
幼 稚 园	双语幼儿园	医 院	空军总医院,解放军304医院,北京肿瘤医院
邮 局	万寿路邮局,恩济庄邮局	银 行	建行,农行,中行
餐饮娱乐	枫丹白露俱乐部,海鲜酒楼	休闲健身	玲珑公园,鲁艺文化园,曙光森林公园