天朗房网[易研通]-北京房地产市场动态监测研究系统统计显示，2010年5月北京商业成交面积15.15万平方米。成交面积环比上月成交26.28万平方米下降42.35%，同比09年5月成交13.65万平方米上涨10.99%，受新政影响，北京商业环比成交量降幅超四成。

　　北京商业一年内各月均供不应求，5月供应商业8.8万平方米，环比增加超100倍，同比下20.29%。截止5月31日，北京市场商业存量696.22万平方米，环比上月存量下降0.07%，同比下降5.61%，市场存量呈稳定减少态势。

　　北京商业月度供销存量对比如下图：

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