地产头条

王府井拟吸收首商股份 北京两大老牌商场合并会产生怎样火花?

停牌一天的王府井揭晓了谜底。1月18日晚间,王府井发布公告称,其与首商股份正在筹划由公司通过向首商股份全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并首商股份,并发行A股股票募集配套资金。王府井表示,此次合并预计构成《上市公司重大资产重组管理办法(2020年修订)》规定的重大资产重组,亦构成公司关联交易,但不会导致实控人发生变更。由于该合并尚处于筹划阶段,存在不确定性,故王府井才自1月18日开市起停牌,预计...


18.72%! 2020年全国地价涨幅远超房价

2020年的房地产市场再次创下历史新高,全年销售额突破17万亿元。国家统计局1月18日上午发布2020年全国房地产开发投资和销售情况,2020年全国商品房销售额17.36万亿元,再创历史新高;全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%;12月房地产开发景气指数为100.76。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:2020年全国商品房销售面积曲线呈跌幅收窄、逐渐转正态势,说明房屋买卖市场...


八成房企2020年业绩过关背后:踩线完成 降价跑量

在刚刚过去的2020年,房地产市场可谓遭遇“重创”,面对动荡的内外部环境,下半场发力的各大房企又交出了怎样的成绩单?据北京商报记者统计,在已披露2020年销售数据的30家房企中,有26家完成了年度业绩目标,有4家设定目标的房企并未达标。值得一提的是,受疫情影响,2020年各房企目标完成率情况普遍放缓,在所统计的30家房企中,“踩线”过关的房企达到1/3。TOP4俱乐部:两家未完成1月过半,各大房企...


2020成绩单来了!GDP破100万亿元,房地产也走出漂亮“V型”曲线

“来之不易,成之惟艰。”1月18日,国家统计局局长宁吉喆这样评价2020年我国经济取得的成绩。疫情肆虐下,2020年我国GDP总量首超100万亿元,同比增长2.3%。据IMF测算,中国可能是世界唯一实现正增长的主要经济体,主要原因是中国前期疫情控制得较好。尤其是2020年四季度,我国GDP强劲增长6.5%,已超越疫情前正常水平,实现“V”型反弹。“经济社会发展主要目标任务已经完成,并且完成情况是好...


34家房企业绩目标平均达成率106% 五家房企未完成

2020年商品房销售额突破17万亿大关,同比增长8.7%。截至目前,在34家公布业绩目标的房企中,平均达成率106%,29家房企达成全年销售目标,建发以130%的达成率位列第一。碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企最终未能达成目标,将影响其2021年的目标制定。国家统计局1月15日发布的数据显示,全国2020年1-12月商品房销售均价为9860元/㎡,同比上升5.9%。从TOP50房企来看...


国家统计局:2020年GDP为1015986亿元 同比增长2.3%

初步核算,全年国内生产总值1015986亿元,按可比价格计算,比上年增长2.3%。分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,三季度增长4.9%,四季度增长6.5%。分产业看,第一产业增加值77754亿元,比上年增长3.0%;第二产业增加值384255亿元,增长2.6%;第三产业增加值553977亿元,增长2.1%。一、粮食产量再创新高,生猪生产持续较快恢复全年全国粮食总产量66949万...


高管离职潮背后的房企变局

2021年开年,新一波房企高管“离职潮”涌现。据北京商报记者梳理,截至1月16日,已有超15家房企的高层人事出现了异动,不乏多家房企董事长、总裁等较具话语权的公司高层先后宣布离职。而现阶段被委以重任的高管,则多具有财务背景。专家指出,2020年度经营状况不达标或是本轮高管“离职潮”的主因;而新晋高管由具有财务背景的人才领衔,在很大程度上也正是由于“三道红线”紧逼、行业利润空间及经营压力使然。财务背...


祥生否认裁员30%!但不改变最危险已有18家房企启动组织变革

如今的市场环境下,房企不改变反而最危险。1月14日,有媒体报道称祥生地产在全集团下达了“裁员30%”硬指标,同时大区被拆分,高管也随之变动。一时间,这家刚刚上市企业裁员的消息引发市场关注。“裁员30%并不属实,公司目前各项业务仍在有序进行中。”祥生方面表示,公司一直以来不断吸纳行业新鲜血液加入,同时也尊重所有员工对于自己职业规划的选择。年末祥生地产的确存在个别人事变动,但这是公司业务发展过程中存在...


“五道红线”构筑房地产金融防火墙

2020年防范房地产金融风险的决心并没有因为疫情冲击而有所放松。就在2020年收官之际,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,对金融机构分五档设定了房地产贷款和个人住房贷款占比上限。加上此前央行、住建部对重点房企实施的融资监管“三道红线”,构成了需求端和供给端两端发力的融资监管机制,牢牢筑起了金融风险防范的“防火墙”。纵观2020年,房企融资经历了先扬后抑...


房地产行业2020年楼市定位调整及“十四五”房地产再出发

“物生谓之化,物极谓之变”(摘自《黄帝内经》),是说万物生长的规律就是不断变化,发展到极致将迎来改变,这句话很好地诠释了中国楼市二十多年的发展进程。98年房改后,中国楼市经历“黄金十年”的蓬勃发展、极大地推动了中国经济增长。08年经济危机后,先后经历三轮市场周期,房地产对实体经济的挤出成为社会关注的焦点。十九大定调“房住不炒”,房地产业迎来前所未有的制度监管,值此“十四五”开局之际,我们再度审视近...