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等额本息还款法
贷款类别:
商业贷款
公积金
组合型
组合比例:
商业性:
元
公积金:
元
计算方式:
根据面积、单价计算
单价:
元/平米
面积:
平方米
按揭成数:
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根据贷款总额计算
贷款总额:
元
按揭年数:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(124期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利率:
07年9月15日第二套房
07年9月15日利率上限
07年9月15日利率下限
07年8月22日利率上限
07年8月22日利率下限
07年7月21日利率上限
07年7月21日利率下限
07年5月19日利率上限
07年5月19日利率下限
07年3月18日利率上限
07年3月18日利率下限
06年8月19日利率上限
06年8月19日利率下限
06年4月28日利率上限
06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
等额本金还款法
贷款类别:
商业贷款
公积金
组合型
组合比例:
商业性:
元
公积金:
元
计算方式:
根据面积、单价计算
单价:
元/平米
面积:
平方米
按揭成数:
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根据贷款总额计算
贷款总额:
元
按揭年数:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(124期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利率:
07年9月15日第二套房
07年9月15日利率上限
07年9月15日利率下限
07年8月22日利率上限
07年8月22日利率下限
07年7月21日利率上限
07年7月21日利率下限
07年5月19日利率上限
07年5月19日利率下限
07年3月18日利率上限
07年3月18日利率下限
06年8月19日利率上限
06年8月19日利率下限
06年4月28日利率上限
06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月还金额:
提前还贷计算器(新利率)
贷款总额:
万元原贷款期限:
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
利率:
07年9月15日第二套房
07年9月15日利率上限
07年9月15日利率下限
07年8月22日利率上限
07年8月22日利率下限
07年7月21日利率上限
07年7月21日利率下限
07年5月19日利率上限
07年5月19日利率下限
07年3月18日利率上限
07年3月18日利率下限
06年8月19日利率上限
06年8月19日利率下限
06年4月28日利率上限
06年4月28日利率下限
05年3月17日后利率上限
05年3月17日后利率下限
05年1月1日-3月17日利率
05年1月1日前利率
贷款类型:
公积金贷款
商业性贷款
第一次还款时间:
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
预计提前还款时间:
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
一次提前还清
部分提前还款
万元(不含当月应还款额)
处理方式:
缩短还款年限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期不变
原月还款额:
元
该月一次还款额:
元
原最后还款期:
下月起月还款额:
元
已还款总额:
元
新的最后还款期:
已还利息额:
元
节省利息支出:
元
计算结果提示:
公积金贷款额度和年限计算器
贷款人年龄:
贷款人月收入:
最大期限为:
年
最高贷款额:
元
税费计算器
单价:
元/平米
面积:
平方米
房款总价:
元
公证费:
元
印花税:
元
契税:
元
委托办理产权手续费:
元
房屋买卖手续费:
元
购房能力评估计算器
年龄:
家庭人口:
职业:
现有经济实力:
万元
(您计划投入购房的资金)
可筹措资金:
万元
现家庭月收入:
元/月
预期家庭月收入:
元/月
家庭平均月支出:
元/月
期望还贷年限:
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
年
房屋面积:
平方米
几居室:
1居
2居
3居
4居
其它
注:北京公积金贷款最高额度为52万元人民币
本工具按最新规定计算。
房贷利率
公积金
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1前
3.60%
4.05%
2005.1.1-3.16
3.78%
4.23%
2005.3.17-2006.5.7
3.96%
4.41%
2006.5.8后
4.14%
4.59%
2007.3.18后
4.32%
4.77%
2007.5.19后
4.41%
4.86%
07.7.21后
4.50%
4.95%
07.8.22后
4.59%
5.04%
07.9.15后
4.77%
5.22%
商业性
年限
1-5年
5-30年
2005.1.1日前
4.77%
5.04%
2005.1.1-3.16
4.95%
5.31%
2005.3.17-2006.4.27下限
5.27%
5.51%
2005.3.17-2006.4.27上限
5.85%
6.12%
2006.4.28后下限
5.51%
5.75%
2006.4.28后上限
6.12%
6.39%
2006.8.19后下限
5.51%
5.81%
2006.8.19后上限
6.48%
6.84%
2007.3.18后下限
5.74%
6.04%
2007.3.18后上限
6.75%
7.11%
2007.5.19后
6.93%
7.20%
07.7.21后
7.20%
7.38%
07.8.22后
7.38%
7.56%
07.9.15后
7.65%
7.83%
2005年1月1日,第1次加息;2005年3月17日,第2次加息;2006年4月28日,第3次加息,此后银行可以选择下限和上限之间的利率。
2006年8月19日,第4次加息;
2007年3月18日,第5次加息。 2007年5月19日,第6次加息。2007年7月21日,第7次加息。2007年8月22日,第8次加息。2007年9月15日,第9次加息。
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降价楼盘
珠江帝景推15500元抄底现房
公园2008清盘特惠最低7300元起
石景山板楼现房二三居户型优惠
富力桃园特惠9400元总价再减6000
CUV国际公寓精装一口价9000元
香颂新春特价12000元首付14万起
远洋山水88套特价销售
三环内精装现房直降40万
金地格林小镇6800元/平起
万年花城现房8.6折特价房
每周期房成交排名
(3月1-3月7日)
■ 成交套数排名
1.
京泰自主城
196套
2.
珠江拉维小镇
41套
3.
中弘·北京像素
37套
4.
富力又一城
36套
5.
美利山
32套
■ 成交面积排名
1.
京泰自主城
1.32万㎡
2.
珠江拉维小镇
0.39万㎡
3.
富力又一城
0.36万㎡
4.
东方太阳城
0.27万㎡
5.
香悦四季
0.26万㎡
■ 成交金额排名
1.
京泰自主城
1.57亿元
2.
三里屯SOHO
8653万元
3.
龙湖西苑好山居
7515万元
4.
富力又一城
6288万元
5.
首城国际中心
5743万元
出售房源
项目名称
户型/面积
总价
嘉润花园
3居/145㎡
275万
金地国际花园
3居/199㎡
579万
海晟名苑
3居/157㎡
470万
天之骄子
2居/108㎡
272万
观缘.
3居/180㎡
510万
今日家园
3居/140㎡
235万
加州水郡
3居/144㎡
165万
长龙苑
3居/101㎡
100万
双榆树西里
2居/60㎡
125万
大雄城市花园
1居/66㎡
60万
出租房源
项目名称
户型
月租金
远洋山水
2居
2400元
红莲南里
2居
2400元
西豪逸景
1居
2800元
双榆树东里
2居
2700元
三元里北小街
1居
2000元
芍药4号院居
3居
1200元
吉利家园
2居
700元
双榆树东里
2居
3000元
国瑞城
2居
3800元
苹果园三区
2居
1800元
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