首开底价摘牌通州宋庄6032住宅地块

2026年4月2日，北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地底价成交。

地块为住宅及幼儿园用地，规划建筑面积9.24万㎡，其中商品住宅8.83万㎡，幼儿园3040㎡，住宅容积率2.3，限高60m。

首开股份以底价17.69亿元摘牌，核经营楼面价20273元/㎡。相比2026年2月北投/建工/新航城竞得的宋庄6002地块（距本案直线不足1km），地价高约2200元/㎡。