河北鑫界溢价16.4%竞得丰台蒲黄榆地块

2025年5月26日，丰台高丽营及丰台蒲黄榆两宗土地成交。

1、丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块R2二类居住用地

地块为纯住宅用地，规划建筑面积1.98万㎡，住宅容积率2.02，限高45m。

地块吸引厦门国贸、保利、招商蛇口、绿城、上海大华、河北鑫界6家企业竞买，终历经158手现场举牌竞价，由河北鑫界以10.476亿元、溢价16.4%斩获，核经营楼面价63151元/㎡。

河北鑫界于2024年7月3日溢价25%竞得东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块F2公建混合住宅用地，截止当前，地块未动工。

 

2、顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、01-016、01-026-1、01-020地块R2二类居住用地、A334托幼用地

地块规划建筑面积6.46万㎡，其中商品住宅6.81万㎡，无偿代建幼儿园3360㎡，住宅容积率1.2，限高18m。

由北京顺义新城发展有限公司（简称顺义城开）以底价8.39亿元斩获，核经营楼面价为12558元/㎡。